İstanbul Finans Merkezi Etkisini 2025’de Gösterecek

İstanbul Finans Merkezi Etkisini 2025’de Gösterecek

2024 yılındaki ofis piyasası öngörülerini paylaşan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ofisten uzakta bir yaşam tarzı benimsendiğini ve Nisan 2023’te açılan İstanbul Finans Merkezi’nin asıl etkisinin 2025 yılında görüleceğini açıkladı.

Yıllardır ofis üretimi yapılamadığının altını çizen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Covid sebebi ile ofisten uzakta bir yaşam tarzı benimsendi. Ama artık ofislere dönüyoruz. Üretim de olmayınca talep ve arz arası açılmaya başladı. Yeni imalat görme olasılığımızda düşük, çünkü imalat maliyetleri kira bedellerini karşılamıyor.

Yapıp satmak isteseniz finansman yok, mevcutların doluluklarının daha da arttığını göreceğiz. Öte yandan geçtiğimiz nisan ayında açılan İstanbul Finans Merkezi bir miktar stok yarattı. Bu yapıların kiralama maliyetleri ve genel giderleri yüksek, herkesin karşılayabileceği gibi değil. Piyasada bu sene bir miktar talep olsa da aslında esas finans merkezi etkisini 2025’de görebileceğimizi düşünüyorum.” dedi.

Türkiye’de belli şehirlere yığılmalar olduğunu da sözlerine ekleyen Yazıcı, “Bunun artık önüne geçilmeli ve sanayi, ticaret farklı şehirlere de yayılmalı. Köyden kente göç dönemi bitti, kentten köye geri dönüş dönemi gelmeli. Artık kısmen uzaktan da çalışılabildiği için bunu geliştirecek projeler yapmanın tam zamanı.

Hem stratejik olarak hem de jeopolitik olarak ülkemizde bu tür bir yayılım büyük şehirlerdeki konut ve ofis fiyatlarını da aşağı çeker, Anadolu’da atıl duran birçok konut kullanılır hale gelebilir, olası depremin sonuçlarını azaltılır. Artık resme geniş açıdan bakıp önlemler almak gerekli. Kiralara sınırlama getirmek konuyu anlık müdahale olup uzun vadede sorunu çözmeyecektir.” Diyerek sözlerini bitirdi.

Haber Kaynağı emlakdergisi.net.tr/

02.02.2024 - 18:44:30


Sosyal Medya'da Paylaş :

Yorum Yapabilirsiniz

Benzer Haberler

KOÇTAŞ 25. Yılında Toplam 225 Mağazaya Ulaştı Ev geliştirme perakendeciliğinin lideri Koçtaş, Manisa’da açtığı yeni büyük format mağazasıyla ildeki mağaza sayısını 4’e, Türkiye genelindeki toplam mağaza sayısını ise 225’e çıkardı.Mahalleli format...
Miras Yoluyla Tapu Devrinde Tapu Harcı Ödenir Mi? Miras yoluyla devredilen tapular hakkında detaylar merak ediliyor. Miras yoluyla tapu devri için tapu harcı ödenir mi? Miras yoluyla tapu devrinde hangi ücretler ödenir?Türkiye'de gayrimenkul sahibi o...
Emlak yatırımcıları neden gönen bölgesinde yatırım yapıyor Büyük şehirlere yakınlığı ile bilinen  Balıkesir Gönen ilçemiz Emlak yatırımcıları tarafından sürekli ilgi görüyorMekan Emlak Gayrimenkul Genel Müdürü  Tahir Köstek konuyla ilgili önemli açı...
İnşaat malzemeleri fiyatları yüzde 6,83 arttı! İstanbul'da, Aralık 2021 perakende fiyatlarını açıklayan İTO inşaat malzemelerinde yüzde 6,83'lük artış olduğunu belirtti. İstanbul Ticaret Odası'nın (İTO), Aralık ayı perakende fiyatları hakkınd...
Emlakçı gayrimenkul portföyü oluştururken nelere dikkat etmeli ? Emlak sektörün,de  alım satım konusunda faaliyet gösteren emlak  danışmanlarının  özen gösterdiği hassas konulardan birisi de  Emlak ilan portföyüdür Mekan Emla...
GİSP, METAVERSE ve Gayrimenkul konusunu masaya yatırdı. Gayrimenkul alanında inovatif çalışmalar yapan Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP) “METAVERSE ve Gayrimenkul” başlığı altında son dönemin en ilgi çeken konusunu masaya yatırdı.GİSP Yönetim Kuru...

Yazılım : Emlakkobi

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Paylaş