Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneterek,bunların satış,kiralama sözleşmesini yapmaya,Emlak beyannamesi düzenlemeye muktedir olarak; portföy oluşturur, pazarlama teknikleriyle gayrimenkulün sunumunu yapan kişiye emlakçı deniyor.Emlakçı nedir? sorusunun cevabını verdikten sonra yaptığı işte neleri bilmesi gerektiğinden bahsedelim. Emlakçı, tapu mevzuatı bilmelidir. Tapu İşlemleri yapmak için  (İpotek, Kat irtifakı kurma, Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, Trampa, Cins değişikliği, Hibe (bağışlama), Taksim (paylaşım), Tashih (düzeltme) Belediyelerden aplikasyo...

Emlak sektörüne yatırım yapmak, uzun vadede doğru planlamayı yapabilmeyi gerektirir. Emlak piyasası her ne kadar oldukça karlı bir sektör olsa da, birçok farklı etkenden etkilenen oldukça hassas dengeler fiyatların dalgalanmasına neden olabilir. Herkesin bildiği gibi emlak yatırımından yüksek kazanç elde etmek için konutu ucuzken almak ve değeri arttığında satmak gerekir. Ancak bu ucuza al pahalıya sat durumu günümüzde oldukça büyük titizlik gerektiren ve düşüncesizce yapıldığında yatırımcının büyük zarar etmesine neden olabilen hassas bir konu haline gelmiştir.Emlak sektöründe yatırım, h...

Evinizi boyarken dikkat edilmesi gereken hususlar:Yeni bir mevsim, yeni bir yaşam alanı, yeni bir sevinç veya hayttaki yepyeni bir haber gibi pek çok şey yaşadığımız mekanın duvar rengini değiştirmek için birer sebep olabilir. Peki bu değişimi gerçekleştirirken nelere dikkat etmeli?Boya yaparken ne zaman fırça ne zaman rulo kullanılmalı?Genelde geniş yüzeylerde(duvarlarda), rulo ile çalışmak daha hızlı ve kolaydır. Duvarların kesişimlerinde kapı, pencere vb. Ahşapların boyanmasında fırçaya her zaman ihtiyaç vardır. Bir genelleme yapmak gerekirse; su bazlı boyalar için sentetik fırçalar, pürüzl...

Havaların yavaş yavaş ısınmaya başlamasıyla birlikte kışın uzun süre ihmal ettiğimiz bahçe konulu hayallere yeniden dönüş yaparız. Doğal olarak uzun süredir bakımını yapmadığımız bahçemiz tanınmaz bir hale gelmiş olabilir. Bahçeyi düzenlemeye kalktığımızda ise şüphesiz kabarık bir liste bizi beklemekte… Elbette ki bu durum gözünüzü korkutmasın!Bahçeme yeni çiçekler ekeyim hatta bir dinlenme köşesi oluşturayım derken bütçenizi fazlasıyla aşabilirsiniz. İşte bu yüzden bahçenizi yeniden dekore ederken sizlere yardımcı olacak ipuçları hazırladık.Kroki Oluşturun:Bahçe düzeninizi yeniden elden geçir...

Günümüzde birçok çift evini yeniden dekore etmek istese de sürekli önlerine çıkan farklı ev dekorasyon çeşitleri akıllarını karıştırmaktadır. Bu yazımızda sizlere kısa yoldan 3 adımda ev dekorasyonu nasıl yapılır? bundan bahsedeceğiz. İlk etapta ev dekorasyonunda iç mekan tasarımının tamamen doğal ve kendi zevkiniz doğrultusunda yapılmasına müsade edin. Doğadan aldığınız ilhama hitaben gökyüzünün ve denizin asil maviliğini örnek alın veya hangi renkleri seviyorsanız açık tonlarında bir seçim yaparak perde veya duvar renginizi bu renge göre uyarlayın. Size ferahlık ve doğallık ka...

Müteahhit olmak için herhangi bir üniversite okumak gerekmiyor. Bu işin herhangi bir eğitimine gerek yok.Müteahhit olmak için eğitim gerekmese de Müteahhitlik Yetki Belgesi almak zorunlu. Bu belgeyi almadan müteahhit olamazsınız.İnşaat-emlak-gayrimenkul mevzuatına hakim olmalısınız. Güncel konuları ve terimleri bilmenizde fayda var.Emlak ve Emlak Yönetimi , emlak kursu, gayrimenkul danışmanlığı gibi eğitimleri tamamlamanız size artı değer katacaktır.Emlak konulu yayınları, kitapları okumanızda, takip etmenizde fayda var. Emlak ile ilgili internette birçok içerik var.Müteahhit olmak için sermay...