Altan Elmas: Konut satışları devam ediyor

Altan Elmas: Konut satışları devam ediyor

Haziran ve Temmuz aylarında düşük faiz ortamı ve kampanyalarla tarihi rekorlar kıran konut satışları Ağustos ayında yıllık bazda yüzde 54,2 artarak 170 bin 408 adet olarak gerçekleşti. Haziran ve Temmuz aylarında ki konut kampanyasından sonra kredi oranlarında bir miktar yukarı doğru hareket gözlenmişti. Faiz oranının 0.99’un seviyesinde kaldığı sürece bir miktar ivme kaybedilse bile satışların devam edeceğini öngörüyorduk. Açıklanan Ağustos konut satış istatistikleri, beklentimizde haklı olduğumuzu gösterdi. İpotekli satışlarda artış devam ediyor İpotekli satışlara bakıldığında da geçtiğimiz yıla göre yüzde 122,6 artışla 76 bin 19 olduğu görülüyor.Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 44,6 olarak gerçekleşti. Son 3 ayda 600 bin konut satıldı Yıl başından bu yana satılan birinci el konutlar 300 binin üzerinde. Bu aynı zamanda ciddi bir stok erimesidir. Birinci eldeki stokların eridiğini, ikinci elde de stokların hızla azaldığını görüyoruz. 3 ayda 600 bin konut satıldı. Geçmiş dönemlere bakıldığında 3 ayda böyle bir satış grafiğinin olmadığını görebiliyoruz. Birikmiş talepten öte bir satış var. Önümüzdeki dönem de konuta yatırım devam edecek 2016 dan bugüne konut maliyetleri yüzde yüz artış durumda. Fakat konut fiyatları yüzde 50 mertebesinde artmıştı. Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarıyla birlikte talep artışı nedeniyle konu fiyatlarında da yukarı doğru bir hareket var. İnsanlar için yatırım yapmayı gerektirecek oranda yüzde 40 -50 oranında bir marj var. Bu marj Eylül’de de Ekim’de de, Kasım’da da kapanmayacak. Yılbaşına kadar hafif hafif yükselecektir. O nedenle önümüzdeki üç ay daha konuta yatırım yapma talebi devam edecektir. Faizler de 1’in altında olduğu sürece alınabilir halde olacak. İkisi bir araya gelince, yatırım yapma tercihi gösterilecek. İnşaat sektöründe ciddi bir istihdam artışı var Pandemi sürecinin verdiği toplumsal ve ekonomik zararlardan biri de büyük işsizlik oluşturdu. Haziran ve Temmuz aylarındaki yüksek ivme ve gayrimenkul sektörünün moral ve motivasyonunu yeniden sağlaması, talep ve satış yapması, inşaat sektörünün tekrar hızlanmasına ve şantiyelerin dönmesine imkan tanıdı. Mevsim etkisinden arındırılmış rakamlara bakınca 140 bin kişilik net bir istihdam artışı söz konusu inşaat sektöründe. Son iki yıldır hiç görülmeyen bir oran bu. Bu trendin devam edeceğini düşünüyoruz. Birinci elde konut kredi faizlerini 0.99’un altında devam ettirmeliyiz. Böylelikle hem inşaat sektörünün hızlanacağını, istihdam rakamlarına çok olumlu katkı sağlayacağını hem de diğer sektörlere dolaylı olarak inşaatın etkilediği 200’ün üzerinde sektöre pozitif yansıyacağını düşünüyoruz.
Haber Kaynağı

emlakhaberi.com



Sosyal Medya'da Paylaş :

Yorum Yapabilirsiniz

Benzer Haberler

Karadeniz-Akdeniz otoyolunda sona yaklaşılıyor.  Karadeniz ile Akdeniz arasındaki kara yolu bağlantısını 6 saate düşürecek olan otoyolun yüzde 85'i tamamlandı.Karadeniz-Akdeniz Otoyolu Projesi 55 ili direkt, 50 ili dolaylı ilgilendiren 818 kil...
Korsan Emlakçı Gün Geçtikçe artıyor Emlak işi kolonu kirişi ayıramayanların tercih ettiği Bir Meslek haline geldiTürkiyenin kanayan yarası korsan Emlakçılar Gün geçtikçe artıyor,,,Mekan Emlak Gayrimenkul Genel müdürü Tahir köstek haberi...
Nata Holding 5 yılda 1 milyar dolarlık yatırım hedefliyor.  ENR Dergisi tarafından hazırlanan dünyanın en büyük 250 müteahhitlik firması arasında yer alan Ankara merkezli Nata Holding’ten yapılan açıklamada yeni yatırımlara frene basmadan devam edileceği...
BİGA EMLAK YATIRIMCILARININ İLĞİSİNİ ÇEKMEYE BAŞLADI,,,, Yerli yabancı Yatırımcılar Çanakkale Bigayı Tercih ediyor ,Bir çok büyük şehirlere yakınlığıyla bilinen Çanakkale,nin En büyük İlçesi Biga  Türkiye,de Emlak yatırımcıların ilgisini çekm...
Emlak Katılım Bankası, 32. şubesini Antalya Muratpaşa’da açtı. Emlak Katılım Bankası, 32. şubesini Antalya Muratpaşa’da açtı. Emlak Katılım Bankası yıl sonuna kadar Türkiye genelinde 50. şube açmayı hedefliyor.Antalya’da ilk şubelerini açmaktan dolayı mutlu olduk...
Başkent Ankara’nın öne çıkan 9 semti  EHA başkent Ankara'da konut sektöründe ibrenin kaydığı 9 semti mercek altına aldı. İşte Ankara'nın yıldızı parlayan gözde bölgeleri.Türkiye’nin lokomotifi olarak adlandırılan konut sektörü pandemi ve...

Yazılım : Emlakkobi

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Paylaş