Arsa fiyatlarının artması ve inşaat maliyetlerin yükselmesiyle beraber yatırımcılar ikinci el konuta yönlendi,,,

Balıkesir Gönen şehir merkezinde bazı bölgelerde ikinci el dairelerin fiyatı gün gectikce artış gösteriyor gönen ilçe  merkezinde binalar dört kat üzerine inşa edilmekte ve konutların yaş aralığı ortalama 25 ve 30 yaşında olduğu bilinmekte ve dairelerin kulanım şekli genelde 2+ 1 ve 3+ 1  daire şeklindedir  konuya ilişkin açıklama yapan Mekan emlak gayrimenkul ofisi genel müdürü tahir köstek haberine göre gönen ilçemiz Güney Marmara bölgesinin en gözde  ilçesi olma yolunda hızla ilerlemektedir ve gönen ilçemizin çevresinde yeni yapılan sanayi yatırımlarıyla,da  bu bölgeler yerli Yabancı girişimcinin dikkat çekiyor ve gönen tarımıyla bereketli topraklarıyla ve  dünyaca ünlü kaplıcalarıyla  bilinmektedir  konuya açıklık getirmek gerekirse Türkiye,nin bir çok İlinden ve ilçesinde gönen ilçemize gelen yatırımcılar gayrimenkul alımı ve satımı yapıyorlar özetlemek gerekirse  arsa ve inşaat maliyetlerin  yükselmesiyle  genelde yatırımcılar ikinci el dairelere yöneldi ve  genelde konut almak veya satmak için bazı yatırımcılar ilçemizin merkezinde bulunan bazı mahalleri tercih ediyorlar en çok talep gören mahallelerimizi sıralamak gerekirse kurtuluş malkoç altay rüstem akçaali plevne gündoğdu reşadiye tırnova 100 yıl karşıyaka gibi mahallerimizden ikinci el satın aldıkları daireleri bazıları kiraya veriyorlar ve  artan talepler doğrultusunda  balıkesir gönen ilçe merkezin,de  ikinci el daire fiyatı  son üç yıl içinde yeni yapılmış konutlarla yarışır hale geldi hal böyle olunca,da bu bölgelerde ikinci el temiz kiralık daire fiyatı,da yeni yapılmış daire fiyatlarıyla yarışmaya başladı, durum böyle olunca gönende ikinci el masrafsız temiz satılık veya kiralık daire fiyatı sürekli artış göstermeye devam ediyor ve bunu fırsata çeviren bazı konut sahipleri satışa sundukları gayrimenkulleri birden fazla emlakçıya veriyor veya kim ne satarsa şeklinde daire sahibi,de kendi satmaya çalışıyor ve İnternet sitelerinden yayınlıyor örneğin biri 150 tl yazıyorsa bir başkası da  180 tl yazıyorlar ve sitelerinden yayınlıyorlar buda satılacak dairenin satışına engel oluyor ve doğru fiyatlandırma yapılmadığı için de satışa çıkan konut  zamanında satılamıyor ve bazı daire alacak  müşterilerinin kafası karışıyor  açıklamalarında bulundu,,

haber kaynağı

www.mekangayrimenkul.com.tr/