Sınırdaş Arazi Sahibinin Ön Alım Hakkı Kaldırıldı!

Sınırdaş Arazi Sahibinin Ön Alım Hakkı Kaldırıldı!

 Tarımsal arazilerin satılması hâlinde yan parsel yani sınırdaş arazi maliklerine verilen önalım hakkı kaldırıldı.28 Ekim 2020’de kabul edilen, 04 Kasım 2020 tarihine de resmi gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren, 7255 Sayılı Gıda, Tarım ve Orman Alanında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanunun 20. Maddesine göre artık sınırdaş maliklerin şufa yani ön alım hakkı kaldırılmış oldu. Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “6537 sayılı toprak koruma kanununda geçen 8/i maddesinde tarımsal arazilerin satılması halinde sınırdaş tarımsal arazi malikleri de ön alım hakkına sahiptir hükmü bulunuyordu. Yapılan düzenleme ile artık bu hak kaldırılmış oldu” dedi. Kötüye Kullanıldı Kanundaki bu hüküm nedeni ile çok sayıda mağduriyet yaşandığını da ifade eden Özelmacıklı “Sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkı aslında tarımsal bütünlüğün korunması amacıyla düzenlenmişti. Lakin bu verilen hak kötüye kullanılarak tarım arazilerinin gerçek değerinin altında elde edilebildiği bir usul olarak kullanılmaya başlandı. Netice olarak, sınırdaş tarım arazileri için getirilen ön alım hakkı, beklenilen faydadan daha çok çiftçilerin mağduriyetlerine de neden oldu. Son düzenleme ile sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkını düzenleyen 5403 sayılı Kanunun 8/İ maddesinin ikinci fıkrası yürürlükten kaldırılmış oldu” dedi. Köy Yerleşik Alanlarına Rağbet Var Gerek tarım arazilerindeki düzenlemeler gerekse şehirden kaçış sonrasında köy yerleşik alanlarına talebin arttığını dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü “Temsilcilerimizin bulunduğu Tekirdağ, Kırklareli ve Çanakkale’nin köy yerleşik alanlarına çok yoğun talepler alıyoruz. Yatırım dışında barınma amaçlı arazi almayı düşünenler için en doğru tercih bu tür alanlar. Gayrimenkul yatırımında karavana atmamak, işi uzmanına danışmak gerekir” dedi.
haber kaynağı

emlakhaberi.com



Sosyal Medya'da Paylaş :

Yorum Yapabilirsiniz

Benzer Haberler

Folkart Yatırım Atağında Folkart, bugüne kadar yüzde 85’i satılan kendisine ait VEGA projesinin yanındaki araziyi de satın aldı, 400 milyon liralık yatırım ile yeni projesi için çalışmaya başladı.Folkart Yapı, yatırımlarını h...
Moda’nın tarihi köşklerinden biri satışa çıkarıldı Kadıköy, Moda’da yer alan 13 tarihi köşkten biri satışa çıkarıldı. Köşk, bağlık, bahçelik olan Moda’yı aristokrat ailelerin semti haline getiren Tubini Ailesi’ne ait.Galata’da bankerlik yapan, gerekti...
Kuzey Marmara Otoyolu'nun bir bölümü daha açıldı! Kuzey Marmara Otoyolu'nun Sevindikli Kavşağı ile TEM İzmit-1 Kavşağı arası 19 Eylül Cumartesi günü saat 23.59'da trafiğe açılacak.Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğünün konuya i...
İzmir’de konut fiyatlarının en fazla değerlendiği ilçeler.  Konut satışlarında Türkiye genelinde aldığı yüzde 6.45’lik pazar payıyla en çok konutun el değiştirdiği üçüncü şehir olan İzmir’de son bir yılda en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Menderes...
Emlak Katılım yeni şubesini Gebze’de açtı . Emlakbank 24. şubesini Kocaeli’nin İstanbul’a komşu ilçesi Gebze’de hizmete soktu.Bugüne kadar Merkez (Ataşehir), Fatih, İkitelli, Ümraniye, Erenköy, Laleli, Sultanbeyli, Bağcılar, Pendik, Ankara, A...
Ziraat Bankası'nın gayrimenkul ilanları ilan.gov.tr’de  Ziraat Bankası ile Basın İlan Kurumu arasında yapılan işbirliği sonucunda bankaya ait gayrimenkullerin satışına ilişkin ilanlar Türkiye’nin ilan portalı ‘ilan.gov.tr’de’ yayınlanmaya başladı.&nb...

Yazılım : Emlakkobi

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Paylaş