Son Eklenen Haberler

Konut almadan önce ilk yapılması gereken maddi gücünüzün belirlenmesidir. Peşin alacaksanız, peşin olarak ayırdığınız miktar, kredili alacaksanız, kredi vadesi boyunca aylık ödeyebileceğiniz taksit miktarının iyi belirlenmesi gerekmektedir.-İhtiyacınızı belirleyin:Almayı düşündüğünüz konutun,  ihtiyaçlarınızla örtüşmesi gerekir. Ailenizin büyüklüğüne göre, oda sayısı, konutun büyüklüğü, banyo sayısı, bulunduğu kat, bugün ve gelecekteki ihtiyaçlarınıza cevap vermelidir. Tüm bu etkenlerin değişkenliği konutun değerini dolayısıyla maddi gücünüzü etkilemektedir.-Bölgeyi belirleyin:Yukarıda be...

Mülkiyet konusunda birçok insanın kafasını karıştıran konulardan biri olan hisseli tapu, taşınmaz mal sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırılması gereken bir konudur. Hisseli tapu; bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belgedir. Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazar ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtilir. Ancak insanların kişinin dikkat etmesi gereken konu ise; hisseli tapularda sadece gayrimenkulün ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiğidir.Hisseli tapu belgesinde gayrimenkulün han...

Tapu İşlemlerinde Gerekli Belgeler Satıcı  1 Fotoğraf  Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi  TC kimlik numarası Tapu fotokopisi Belediyeden alınan beyan değeri Deprem sigortası fotokopisi (ferdi iskanı alınmış konut için)   Alıcı 2 Fotoğraf Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi  ----------------------------------------------------------------------------------------   Tapu müdürlüklerine hazırlıklı olarak (istenilen bilgi ve yukarıda yazılı gerekli belgelerle birlikte) başvuru yapmanız, işlemleri süratle sonuçlandırır. BALIKESİR Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden buradan onlin...

Miras Hukuku Mal Paylaşımı OranlarıMiras hakkını kanunlarla güvence altına alan miras hukuku mal paylaşımı oranları neler? İşte miras hukuku mal paylaşımı oranları ...Miras hukukunda mal paylaşımı, mülk sahibinin vefatı gerçekleştiğinde ortaya çıkan bir durum olarak karşımıza çıkıyor. Miras hukuku kanundan doğmuş olsa da, ölüme bağlı tasarruf şeklinde ortaya çıkmış olsa da, ortada bir miras hakkı ile miras payı bulunduğunda miras hukukunda mal paylaşımı devreye giriyor. Miras hukukuna göre mülklerini ve haklarını m...

Kira sözleşmesi imzalarken haklarınızı bilin…Ev sahiplerinin hakları olduğu gibi kiracılarında yasal hakları vardır. Ev sahiplerinin ve kiracıların, kira kontratı yaparken haklarını bilmesi, çıkabilecek sorunları engeller. Kiracı ile ev sahibi arasında önce kira sözleşmesi imzalanır. Bu sözleşmede belirtilen hükümlere her iki tarafında uyması gerekir. Sözleşmede belirlenen hükümlere uyulmadığı takdirde, hem kiracının hem de ev sahibinin sahip olduğu haklar doğrultusunda dava açılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, kiracılıkla ilgili hususlar kiracıyı koruyan nitelikte. Her kiracının ve ev...

Türkiye’de 2016 Nisan ayında 106 348 konut satıldıTürkiye genelinde konut satışları 2016 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,9 oranında  azalarak 106 348 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 537 konut satışı ile en yüksek paya (%18,4) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 843 konut satışı (%11,1) ile Ankara, 6 568 konut satışı (%6,2) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 18 konut ile Şırnak oldu.Konut satış sayıları, 2015-2016İpotekli konut satışları 2016 Nisan ayında 33 429 olarak gerçekleşti...

 Emlakçılık Sertifikası sizlerin daha iyi pazarlama stratejilerine ve daha memnun bir sistem sunmanıza olanak sağlamaktadır. Bu sertifikanın kurslarında sizlere pazarlama stratejileri detaylı bir şekilde anlatılmakta ve bu konuyla ilgili derin bilgiler verilmektedir. Bu kurslarda ayrıca sizlere müşteri memnuniyeti ile ilgili birçok sunum yapılmakta ve bu konuyla ilgili bütün detaylı bilgiler sizlere aktarılmaktadır. Bu kursların rekabet ortamında sizlere birçok faydası olacağını unutmayın.Bu kursu tamamladıktan sonra alacağınız Gayrimenkul Emlakçılık Sertifikasısizlere Emla...

Günümüzde birçok çift evini yeniden dekore etmek istese de sürekli önlerine çıkan farklı ev dekorasyon çeşitleri akıllarını karıştırmaktadır. Bu yazımızda sizlere kısa yoldan 3 adımda ev dekorasyonu nasıl yapılır? bundan bahsedeceğiz. İlk etapta ev dekorasyonunda iç mekan tasarımının tamamen doğal ve kendi zevkiniz doğrultusunda yapılmasına müsade edin. Doğadan aldığınız ilhama hitaben gökyüzünün ve denizin asil maviliğini örnek alın veya hangi renkleri seviyorsanız açık tonlarında bir seçim yaparak perde veya duvar renginizi bu renge göre uyarlayın. Size ferahlık ve doğallık katacak bu renkle...

İlk olarak bütün evinizi gözden geçirin. Bakım veya onarım isteyen yerlerin listesini çıkarın. Bazı işler profesyonellerden yardım almanızı gerektirir, bazılarını ise kendiniz yapabilirsiniz.Profesyonellerle çalışmanız gereken tamir ve bakım işleri için randevu alın. Kendi yapacaklarınız için ise, gerekli ekipmanları toplayın. Boya, bahçe bakımı gibi işleri kendiniz kolayca halledebilirsiniz.Ev sigortası yaptırırken, ev kazalarını ve tamir işlerini kapsayıp kapsamadığına dikkat edin. Sadece birkaç firma tamir işlerini kapsasa da, bu çok önemli bir ayrıntıdır.Elektrik, su, doğalgaz sistemleri i...

Ev satmak gerçekten çok riskli bir iştir. Düşünün bir kere, yıllarca çalışıp dişinizden tırnağınızdan arttırdığınız kazançlarınızı güzel bir gayrimenkule yatırmışsınız. Bir gün gelmiş satmaya karar vermişsiniz. Elbetteki onu satarken aklınızı bir çok soru işareti kemirecektir. Yıllarınızı verdiğiniz bir yatırımı amatörce bir davranış sonrası kaybetmek istemezsiniz. Peki, evinizi hızlı ve karlı bir şeklide nasıl satabilirsiniz Arsa iş yeri, konut gibi bir çok alt dala ayrılan emlak sektörü sürekli gelişmektedir. Hem emlakçılar, hem de gelişen teknolojinin katkısıyla alım-satım işleri daha hızlı...

Gönen’de özellikle 2. el konut fiyatları geçen yıla oranla %30 değer kazandı. İkinci el satılık konut bulmanın imkansız hale geldiğini, arsanın ise karaborsaya düştüğünü dile getiren Mekan Emlak Sahibi Tahir Köstek, “Daha düne kadar naçar toprak gibi olan Gönen hem müteahhitler hem de alıcılar tarafından keşfedildi” dedi.Güney Marmara Bölgesinde emlak fiyatlarının bir yıl içerisinde en fazla değer kazandığı yerleşim merkezlerinin başında Gönen geliyor. Gerek alıcılar gerekse Gönen dışından gelen müteahhitler tarafından keşfedilen Gönen’de, satılık gayri mülk bulmak neredeyse imkansız. En fazla...

Balıkesir Gönende Goğru Ekspertiz işinin uzmanı kadrosuyla sıfır ve ikinci el daireleri 29 günde satıyor Emlakci Tahir güvencesiyle kazanmaya Nedersiniz www.Mekangayrimenkul.com...